Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 08412 Werdau (Leubnitz) beträgt 89.000 € (entspricht 809 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau (Leubnitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ein schönes Gefühl, endlich angekommen zu sein!

Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau (Leubnitz)

Preis:89.000 €

€/m²:809 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2023 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer4
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²809 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(328,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.04.2023 bis 28.04.2033
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

13068 €

Mietrendite (ROI)

14.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort8412 08412 Werdau (Leubnitz)
BundeslandSachsen

78.000 €

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Immobilienbewertung

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