Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12524 Berlin (Altglienicke) beträgt 549.000 € (entspricht 5490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienfreundlich und vielseitig - Einfamilienhaus in Altglienicke

Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke)

Preis:549.000 €

€/m²:5490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

Familienfreundlich und vielseitig - Einfamilienhaus in Altglienicke – Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke) – Bild 1 von 5

Familienfreundlich und vielseitig - Einfamilienhaus in Altglienicke – Straße nicht freigegeben, 12524 12524 Berlin (Altglienicke) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2023 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer4
Baujahr1996
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab30.06.2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.09.2022 bis 28.09.2032
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.768 €

Jährliche Mieteinnahmen

21216 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12524 12524 Berlin (Altglienicke)
BundeslandBerlin

529.000 €

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