Historisches Wohn- und Geschäftshaus
Straße nicht freigegeben, 47929 47929 Grefrath (Oedt)
Preis:195.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1775
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2023 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer6
- Baujahr1775
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2022 bis 11.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1775
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47929 47929 Grefrath (Oedt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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