Idyllisches Einfamilienhaus - Ein Zuhause in ländlicher Wohngegend mit exzellenter Stadtanbindung
Straße nicht freigegeben, 22113 22113 Hamburg (Moorfleet)
Preis:299.000 €
€/m²:3457 €/m²
Fläche:86.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(377,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2023 bis 02.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22113 22113 Hamburg (Moorfleet)
- BundeslandHamburg
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