Lebensfreude an der Isar: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 81371 81371 München (Sendling)
Preis:540.000 €
€/m²:7941 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2023 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²7941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2018 bis 26.10.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81371 81371 München (Sendling)
- BundeslandBayern
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