Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
Straße nicht freigegeben, 75223 75223 Niefern-Öschelbronn
Preis:399.500 €
€/m²:3121 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer8
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²3121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2022 bis 21.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75223 75223 Niefern-Öschelbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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