Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35638 Leun (Bissenberg) beträgt 325.000 € (entspricht 1190 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35638 35638 Leun (Bissenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solide Anlage mit fast 6 % Rendite und guten Mietern - provisionsfrei

Straße nicht freigegeben, 35638 35638 Leun (Bissenberg)

Preis:325.000 €

€/m²:1190 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:8

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche594 m²
Zimmer8
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1190 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 31.01.2033
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

26896 €

Mietrendite (ROI)

8.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35638 35638 Leun (Bissenberg)
BundeslandHessen

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