Oase der Ruhe in Berg - Villenhälfte der Extraklasse - in Kooperation mit Kaiser Immobilien
Berg
Preis:2.850.000 €
€/m²:10837 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer7
- Baujahr2006
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²10837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
52332 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82335 Berg
- BundeslandBayern
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