Vollvermietetes Mehrfamiliendoppelhaus (1 GE, 13 WE) in zentraler Lage der Oberstadt von Annaberg-B. - 7,37 % Rendite
Straße nicht freigegeben, 9456 09456 Annaberg-Buchholz
Preis:720.000 €
€/m²:723 €/m²
Fläche:996 m²
Zimmer:39
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2023 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche996 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer39
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.12.2017 bis 01.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
101479 €
Mietrendite (ROI)
14.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9456 09456 Annaberg-Buchholz
- BundeslandSachsen
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