Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau - Einzigartiges Wohnerlebnis
Eltersdorfer Straße 35, 91058 91058 Erlangen / Eltersdorf
Preis:719.900 €
€/m²:5106 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis719.900 €
- Preis pro m²5106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEltersdorfer Straße 35
- PLZ / Ort91058 91058 Erlangen / Eltersdorf
- BundeslandBayern
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