Avantgardistische Luxusvilla am Landschaftsschutzgebiet
Straße nicht freigegeben, 40629 40629 Düsseldorf (Ludenberg)
Preis:8.100.000 €
€/m²:15283 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche1650 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis8.100.000 €
- Preis pro m²15283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
145176 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40629 40629 Düsseldorf (Ludenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 29. September 2023
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