Baugrundstück mit Altbestand in der Ostparksiedlung
Straße nicht freigegeben, 40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
Preis:550.000 €
€/m²:2957 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2023 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1934
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2023 bis 20.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
58380 €
Mietrendite (ROI)
10.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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