Seltene Gelegenheit! DHH mit riesigem Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Balingen!
Straße nicht freigegeben, 72336 72336 Balingen
Preis:349.000 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abIn Absprache (steht leer)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(532,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72336 72336 Balingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI