4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 sonnigen Balkonen - ideal für Paare und Familien
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Hummelsbüttel)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis1 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKraft-Wärme Mix
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.02.2016 bis 28.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Hummelsbüttel)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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