Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage im Dichterviertel
Straße nicht freigegeben, 60431 60431 Frankfurt am Main (Dornbusch)
Preis:2.190.000 €
€/m²:8555 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:10
Baujahr:1921
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2023 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer10
- Baujahr1921
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²8555 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
54384 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort60431 60431 Frankfurt am Main (Dornbusch)
- BundeslandHessen
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