AREAS: Attraktive 4-Zi-ETW mit Balk. und TG-Stellpl. in Niederpoyritz zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 1326 01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2023 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1830
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.08.2022 bis 26.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1830
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1326 01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)
- BundeslandSachsen
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