Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90530 Wendelstein (Sperberslohe) beträgt 569.000 € (entspricht 2586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 158.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

2-Fam.Haus mit ausgebautem Dachgeschoß in Wendelstein-OT

Straße nicht freigegeben, 90530 90530 Wendelstein (Sperberslohe)

Preis:569.000 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

2-Fam.Haus mit ausgebautem Dachgeschoß in Wendelstein-OT – Straße nicht freigegeben, 90530 90530 Wendelstein (Sperberslohe) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2023 um 15:05

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer8
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²2586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(250,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.04.2033
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

29472 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90530 90530 Wendelstein (Sperberslohe)
BundeslandBayern

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