ZUM SELBSTBEZUG, NEUVERMIETUNG oder KAPITALANLAGE: Barrierefreie 2-Zi-Whg mit Balkon [WG geeignet!]
Straße nicht freigegeben, 79114 79114 Freiburg (Weingarten)
Preis:269.000 €
€/m²:3566 €/m²
Fläche:75.44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
![ZUM SELBSTBEZUG, NEUVERMIETUNG oder KAPITALANLAGE: Barrierefreie 2-Zi-Whg mit Balkon [WG geeignet!] – Straße nicht freigegeben, 79114 79114 Freiburg (Weingarten) – Bild 1 von 5](/placeholder.svg?height=600&width=800&text=79114%20Freiburg%20(Weingarten))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79114 79114 Freiburg (Weingarten)
- BundeslandBaden-Württemberg
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