Neubau- Zinshaus mit geringem Energiekennwert (A+) und hochwertiger Bauweise als Investmentobjekt !
Straße nicht freigegeben, 19063 19063 Schwerin (Zippendorf)
Preis:1.750.000 €
€/m²:2941 €/m²
Fläche:594.99 m²
Zimmer:20
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche595 m²
- Grundstücksfläche1122 m²
- Zimmer20
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²2941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
67133 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort19063 19063 Schwerin (Zippendorf)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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