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Straße nicht freigegeben, 90451 90451 Nürnberg (Eibach)
Preis:1.461.600 €
€/m²:6299 €/m²
Fläche:232.05 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.461.600 €
- Preis pro m²6299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie, Alternative Energieträger
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.04.2023 bis 12.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
27060 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90451 90451 Nürnberg (Eibach)
- BundeslandBayern
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