Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Galerie im Herzen von München
Straße nicht freigegeben, 80469 80469 München (Altstadt-Lehel)
Preis:1.390.000 €
€/m²:11829 €/m²
Fläche:117.51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Etage6. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²11829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
32928 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80469 80469 München (Altstadt-Lehel)
- BundeslandBayern
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