Gepflegte Doppelhaushälfte in ländlicher Lage
Straße nicht freigegeben, 41470 41470 Neuss (Rosellen)
Preis:549.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:135.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 04:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer4
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41470 41470 Neuss (Rosellen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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