MÜNCHNER IG: Nachhaltiges Wohnen mit Südbalkon - Neubauwohnung mit Energieklasse A+
Straße nicht freigegeben, 81549 81549 München (Obergiesing)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 01:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.664 €
- Preis pro m²9610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis26500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.10.2022 bis 20.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81549 81549 München (Obergiesing)
- BundeslandBayern
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