Friesisch Wohnen! Renoviertes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in Niebüll.
Straße nicht freigegeben, 25899 25899 Niebüll
Preis:498.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2023 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche6400 m²
- Zimmer10
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.08.2020 bis 26.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25899 25899 Niebüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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