Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niebüll beträgt 498.000 € (entspricht 1779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25899 Niebüll.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmante Reetdachimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 25899 Niebüll

Preis:498.000 €

€/m²:1779 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:10

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2024 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche6400 m²
Zimmer10
Baujahr1890
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.08.2020 bis 26.08.2030
Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

23796 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25899 Niebüll
BundeslandSchleswig-Holstein

498.000 €

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