Neubau Haus direkt am Rhein - nachhaltige Baustoffe und Energiesparhaus
Straße nicht freigegeben, 47119 47119 Duisburg (Laar)
Preis:449.000 €
€/m²:2842 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypHolzhaus, KfW 55
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNahwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2022 bis 24.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47119 47119 Duisburg (Laar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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