Ein Haus mit allen Möglichkeiten zum Individualisieren in begehrter Lage!
Straße nicht freigegeben, 70619 70619 Stuttgart (Heumaden)
Preis:699.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:193.83 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
32196 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70619 70619 Stuttgart (Heumaden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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