Haus, DHH oder nur Wohnung in Schwabach
Schwarzach 5, 91126 91126 Schwabach (Schwarzach)
Preis:349.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abDez. 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.10.2023 bis 22.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
20820 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchwarzach 5
- PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Schwarzach)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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