Renditejäger aufgepasst: 6,41 % Rendite auf Basis der IST-Miete in OS!
Straße nicht freigegeben, 49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Preis:449.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:157.94 m²
Zimmer:7
Baujahr:1917
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer7
- Baujahr1917
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1917
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
- BundeslandNiedersachsen
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