Renditejäger aufgepasst: 7,21 % Rendite auf Basis der IST-Miete in OS!
Straße nicht freigegeben, 49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Preis:399.000 €
€/m²:2526 €/m²
Fläche:157.94 m²
Zimmer:7
Baujahr:1917
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer7
- Baujahr1917
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2023 bis 20.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
- BundeslandNiedersachsen
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