Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Heusweiler-Eiweiler mit Potenzial und guter Vermietung
Straße nicht freigegeben, 66265 66265 Heusweiler (Eiweiler)
Preis:650.000 €
€/m²:1515 €/m²
Fläche:429 m²
Zimmer:23
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2023 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche429 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer23
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²1515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
59975 €
Mietrendite (ROI)
9.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66265 66265 Heusweiler (Eiweiler)
- BundeslandSaarland
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