Energiesparen im gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 41469 41469 Neuss (Norf)
Preis:629.000 €
€/m²:2847 €/m²
Fläche:220.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.11.2018 bis 09.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
38172 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41469 41469 Neuss (Norf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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