Super zentral + ruhig im Schleswiger Viertel: Ansprechende Stadtvilla mit Charme & schönem Garten
Straße nicht freigegeben, 30165 30165 Hannover (Vahrenwald)
Preis:478.000 €
€/m²:3257 €/m²
Fläche:146.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis478.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30165 30165 Hannover (Vahrenwald)
- BundeslandNiedersachsen
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