Ideal für zwei Generationen: ZFH in Gensungen! KEINE KÄUFERPROVISION
Straße nicht freigegeben, 34587 34587 Felsberg (Gensungen)
Preis:250.000 €
€/m²:1506 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2023 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34587 34587 Felsberg (Gensungen)
- BundeslandHessen
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