Sanierungsbedürftiges 2-3 Fam.-Haus in der ruhigen, beliebten Südstadt von Ravensburg !
Straße nicht freigegeben, 88214 88214 Ravensburg (Südstadt)
Preis:745.000 €
€/m²:2598 €/m²
Fläche:286.78 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer12
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2023
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31656 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort88214 88214 Ravensburg (Südstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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