KLEINES ZWEIFAMILIENHAUS ++ Modernisiert ++ Ruhige Lage ++ Terrasse und großer Garten
Straße nicht freigegeben, 47166 47166 Duisburg (Bruckhausen)
Preis:269.999 €
€/m²:2045 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.999 €
- Preis pro m²2045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.06.2021 bis 03.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47166 47166 Duisburg (Bruckhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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