Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit ca. 10.056,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme und zwei gr. Wohnungen!
Straße nicht freigegeben, 26603 26603 Aurich (Innenstadt)
Preis:280.000 €
€/m²:1436 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2023 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer8
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26603 26603 Aurich (Innenstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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