Erfüllen Sie sich Ihren Traum in der Villenkolonie Nikolassee
Straße nicht freigegeben, 14129 14129 Berlin (Nikolassee)
Preis:1.498.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2023 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer10
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
50496 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14129 14129 Berlin (Nikolassee)
- BundeslandBerlin
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