interessante Immobilie für Individualisten mit viel Grundstück
Straße nicht freigegeben, 31688 31688 Nienstädt
Preis:259.000 €
€/m²:1233 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche3244 m²
- Zimmer7
- Baujahr1882
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.09.2023 bis 04.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1882
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31688 31688 Nienstädt
- BundeslandNiedersachsen
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