KAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Straße nicht freigegeben, 50735 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2023 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis231.000 €
- Preis pro m²3039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis21500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.04.2014
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Inseriert am 5. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
252.200 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Inseriert am 5. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
269.900 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Inseriert am 5. August 2023
immowelt
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION
Inseriert am 25. Juni 2022
immowelt
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...