//Penthouse-Charme mit spektakulärer Terrasse in engergieeffizientem Neubau * Sonderkredit KfW//
Kohlenstraße 27, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2023 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis723.840 €
- Preis pro m²7800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
- Preis36000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKohlenstraße 27
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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