Historische Villa zwischen Hohenzollernplatz und Rehwiese in bester Lage von Nikolassee
Straße nicht freigegeben, 14129 14129 Berlin / Nikolassee
Preis:4.500.000 €
€/m²:8396 €/m²
Fläche:536 m²
Zimmer:14
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche536 m²
- Grundstücksfläche1516 m²
- Zimmer14
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²8396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
82764 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14129 14129 Berlin / Nikolassee
- BundeslandBerlin
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