Immobilienpaket mit 8% Rendite - 4 Häuser vor den Toren Zwickaus (Heizungen werden 2024 erneuert)
Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau
Preis:1.430.000 €
€/m²:987 €/m²
Fläche:1448.8 m²
Zimmer:25
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1449 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer25
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.430.000 €
- Preis pro m²987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2018 bis 06.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16386 €
Mietrendite (ROI)
1.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8412 08412 Werdau
- BundeslandSachsen
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