***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit am Nymphenburger Schlosspark***
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München / Obermenzing (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.849.000 €
€/m²:9434 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.849.000 €
- Preis pro m²9434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
44988 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München / Obermenzing (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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