Elegant und energieeffizient! Wohnen am Tegernsee mit traumhaftem Garten!
Straße nicht freigegeben, 83700 83700 Rottach-Egern
Preis:1.390.000 €
€/m²:9267 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²9267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abKurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2023 bis 14.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83700 83700 Rottach-Egern
- BundeslandBayern
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