Sehr gepflegtes 3 Familienhaus in Wesel Fusternberg
Straße nicht freigegeben, 46485 Wesel
Preis:489.000 €
€/m²:1630 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2023 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2014 bis 23.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
32148 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 Wesel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI