Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26736 Krummhörn (Greetsiel) beträgt 420.000 € (entspricht 5459 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26736 26736 Krummhörn (Greetsiel).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Greetsiel: Ferien-Doppelhaushälfte am Wasser - Neubau in traumhafter Lage

Straße nicht freigegeben, 26736 26736 Krummhörn (Greetsiel)

Preis:420.000 €

€/m²:5459 €/m²

Fläche:76.94 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Greetsiel: Ferien-Doppelhaushälfte am Wasser - Neubau in traumhafter Lage – Straße nicht freigegeben, 26736 26736 Krummhörn (Greetsiel) – Bild 1 von 5

Greetsiel: Ferien-Doppelhaushälfte am Wasser - Neubau in traumhafter Lage – Straße nicht freigegeben, 26736 26736 Krummhörn (Greetsiel) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2023 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer3
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²5459 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.08.2023 bis 06.08.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

12264 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26736 26736 Krummhörn (Greetsiel)
BundeslandNiedersachsen

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