Nicht nur für Anleger: gepflegtes 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Gehrden!
Straße nicht freigegeben, 30989 Gehrden
Preis:485.000 €
€/m²:2354 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2023 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30989 Gehrden
- BundeslandNiedersachsen
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