Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obertrubach beträgt 385.000 € (entspricht 1681 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91286 Obertrubach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick und viel Potenzial

Straße nicht freigegeben, 91286 Obertrubach

Preis:385.000 €

€/m²:1681 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1958

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick und viel Potenzial – Straße nicht freigegeben, 91286 Obertrubach – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2023 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche628 m²
Zimmer7.5
Baujahr1958
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²1681 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18766 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91286 Obertrubach
BundeslandBayern

385.000 €

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