Schönes Dreifamilienhaus im gepflegten Zustand in sehr ruhiger Innenstadtlage von Dülmen mit Vollkeller und 3 Garagen, z.Zt. voll vermietet
Straße nicht freigegeben, 48249 Dülmen
Preis:380.000 €
€/m²:1891 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:7
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2023 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer7
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungz.Zt.vermietet
- Bezugsfrei abz.Zt.vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2023 bis 28.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14948 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48249 Dülmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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